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仿古建筑工程建設(shè)成本管理的現(xiàn)狀及對(duì)策

中國(guó)古代建筑是中國(guó)的驕傲,由于歷史和時(shí)間的原因,很多建筑都有所損壞。隨著科技的發(fā)展,現(xiàn)代人不僅追求高樓大廈,而且對(duì)仿古建筑情有獨(dú)鐘。文章具體闡述了仿古建筑項(xiàng)目工程成本管理的現(xiàn)狀,成本預(yù)算,并分析了仿古建筑項(xiàng)目工程成本管理的對(duì)策。

仿古建筑工程建設(shè)成本管理的現(xiàn)狀及對(duì)策

仿古建筑工程建設(shè)成本管理的現(xiàn)狀及對(duì)策

仿古建筑工程建設(shè)成本管理的現(xiàn)狀及對(duì)策

  世界性文化交流的沖擊,促使建筑形式向多樣化方向發(fā)展。仿古建筑形式興盛的原因:一方面強(qiáng)調(diào)建筑形式要順從社會(huì)文化的圖解和發(fā)揮建筑師的個(gè)性;另一方面強(qiáng)調(diào)體現(xiàn)歷史特征和民族風(fēng)格的創(chuàng)作思想和傳統(tǒng)文化的傳承。而對(duì)二元化的選擇,在歷史責(zé)任心和民族自豪感的驅(qū)動(dòng)下,深感創(chuàng)造力貧乏的建筑師們,便開(kāi)始挖掘傳統(tǒng)形式所固有的文化資源。
  現(xiàn)狀分析
  仿古建筑工程預(yù)算水準(zhǔn)亟待提升。我國(guó)歷史文化資源極其豐富,文物建筑、歷史遺存星羅棋布。近年來(lái),各地富有地方歷史文化特色的傳統(tǒng)建筑得到了振興,紛紛修繕了一些古建筑和興建了一大批仿古建筑。同時(shí),承擔(dān)古建筑修繕和仿古建筑的建設(shè)施工的專(zhuān)業(yè)企業(yè)、項(xiàng)目單位也有了長(zhǎng)足的發(fā)展。相應(yīng)的,古建筑修繕以及仿古建筑預(yù)算工作也得到了重視和加強(qiáng)。但是,從目前情況來(lái)看,我國(guó)還沒(méi)有一部完備的相關(guān)法定定額,有待于國(guó)家有關(guān)方面抓緊制定。而我們很多的施工企業(yè)從事仿古建筑預(yù)算的人員從數(shù)量上看,力量明顯不足,人員配備上很不齊整,
  有的企業(yè)反映出后續(xù)力量青黃不接,這是其一。另一方面,實(shí)際上預(yù)算質(zhì)量也不甚令人滿意。為了共同提高仿古建筑預(yù)算的水平,筆者根據(jù)自己多年從事建筑經(jīng)濟(jì)工作的實(shí)踐,說(shuō)明了有關(guān)從事古建筑修繕以及仿古建筑施工的預(yù)算工作的一些方法。
  成本預(yù)算
  1、《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》為依據(jù),并結(jié)合具體情況編制的。
  本標(biāo)準(zhǔn)適應(yīng)于新建、擴(kuò)建的仿古建筑和園林景觀工程,不適用于修繕和臨時(shí)性工程。
  2、本標(biāo)準(zhǔn)與建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)使用界線劃分:
 ?。?)凡獨(dú)立建造的仿古建筑如仿古的亭、臺(tái)、樓閣、榭、舫、廊、寺、廟、殿、堂、齋、軒、塔等工程和現(xiàn)代建筑中的仿古分部分項(xiàng)工程執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。
 ?。?)在現(xiàn)代建筑廳堂內(nèi)建造的仿古建筑,其基礎(chǔ)(不包括露明的臺(tái)基)若與整個(gè)建筑連在一起,基礎(chǔ)工程執(zhí)行建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn),單獨(dú)施工的基礎(chǔ)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。
  (3)在現(xiàn)代建筑屋頂平臺(tái)上建筑仿古建筑以平臺(tái)上皮作為劃分界線。
 ?。?)檐高超過(guò)20米的超高增加費(fèi),按建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。
  3、本標(biāo)準(zhǔn)是按正常的施工條件,合理的施工組織設(shè)計(jì),選用合格材料編制。
  4、本標(biāo)準(zhǔn)的工作內(nèi)容包括全部施工過(guò)程,次要工序雖未說(shuō)明,但已包括在內(nèi)。
  5、關(guān)于人工:標(biāo)準(zhǔn)中的工日量是根據(jù)仿古建筑和園林景觀工程特點(diǎn)、技術(shù)復(fù)雜程序,按有關(guān)規(guī)定綜合確定。
  6、關(guān)于材料:標(biāo)準(zhǔn)中的材料用量包括規(guī)定工作內(nèi)容內(nèi)必須使用的材料凈用量(或攤銷(xiāo)量)以及操作和現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗,次要和零星材料用量包括在其他材料費(fèi)內(nèi)。
  (1)木材樹(shù)種分類(lèi):一、二類(lèi)樹(shù)種包括紅松、白松、楊柳木、椴木、云杉、杉木、洋松,其他為三、四類(lèi)樹(shù)種。木作工程中部分木構(gòu)件及裝修項(xiàng)目,制作和安裝用工按一、二類(lèi)樹(shù)種計(jì)算,如使用三、四類(lèi)樹(shù)種,應(yīng)按章說(shuō)明規(guī)定乘以系數(shù)。
  板、枋材的名稱(chēng)、規(guī)格根據(jù)國(guó)際GB153.1-84,結(jié)合我省木材加工情況分類(lèi)取定,凡寬度尺寸為厚度尺寸2倍以上者為板材,其中毛料厚度12~23mm為薄板;24~35mm為中板;35mm以上為厚板。凡寬度尺寸小于厚度尺寸2倍者,不分?jǐn)嗝娲笮【鶠殍什摹0?、枋材均未包括人工干燥費(fèi)用,如設(shè)計(jì)有要求者另行處理。
 ?。?)混凝土、砂漿按半成品進(jìn)入子目,如設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)、水泥標(biāo)號(hào)、碎礫石規(guī)格不同時(shí)按規(guī)定予以調(diào)整?;炷涟醋匀火B(yǎng)護(hù)考慮,如采用蒸氣養(yǎng)護(hù)時(shí)費(fèi)用另計(jì)。
   (3)鋼、木模及腳手架等周轉(zhuǎn)材料在同一城區(qū)范圍內(nèi)工地之間的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)用,已列入各項(xiàng)目的機(jī)械費(fèi)內(nèi)。鋼模維修費(fèi)包括在其他材料費(fèi)內(nèi)。
  7、關(guān)于機(jī)械:仿古建筑及園林景觀工程一般使用小型機(jī)械,用量也較少,標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)未列臺(tái)班數(shù)量,列機(jī)械費(fèi)用。中小型機(jī)械進(jìn)(退)場(chǎng)費(fèi)包括在相應(yīng)項(xiàng)目?jī)?nèi),如發(fā)生大型機(jī)械的進(jìn)(退)場(chǎng)費(fèi)另行計(jì)算。
  三、對(duì)策
  1、分清工程性質(zhì)是做好預(yù)算的前提
  這里主要要分清仿古建筑和“穿靴戴帽”工程。這是因?yàn)椋F(xiàn)在有些現(xiàn)代建筑為了表現(xiàn)建筑物個(gè)性,體現(xiàn)民族風(fēng)格,局部采用了一些傳統(tǒng)建筑構(gòu)建。譬如北京西客站、交通部大樓,以及在北京、西安、杭州等地的一些大型公共建筑和民居建筑。這些建筑雖然有著古建筑的一些表現(xiàn)形式,如最常見(jiàn)的玻璃瓦坡屋頂、古式圓柱、掛落等,但不能把它們劃歸于仿古建筑,也不能劃歸于“穿靴戴帽”工程,因?yàn)檫@類(lèi)建筑的主體結(jié)構(gòu)不是按古建筑的傳統(tǒng)營(yíng)造模式建造的,只是局部性地采用了古建筑構(gòu)件來(lái)做裝飾,其構(gòu)造手法也并非中國(guó)古式。
  2、搞清項(xiàng)目特征,合理應(yīng)用定額
  所謂搞清項(xiàng)目特征,就是對(duì)所承擔(dān)修繕的古建筑或新建的仿古建筑項(xiàng)目本身的特征,搞清楚。這要求我們的施工技術(shù)人員、管理人員等,應(yīng)該具備相應(yīng)的中國(guó)古建筑知識(shí)。一般來(lái)說(shuō),要掌握傳統(tǒng)建筑的時(shí)代特征。我國(guó)古建筑的特征是比較明顯的,譬如,漢代居室簡(jiǎn)潔古樸,唐代廳堂開(kāi)敞優(yōu)雅,宋代樓閣嚴(yán)謹(jǐn)清秀,明清時(shí)期宮廷府邸繁瑣華麗,不同的歷史年代,建筑的時(shí)代特征大不相同,這不僅僅表現(xiàn)在外部形態(tài)上,還表現(xiàn)在營(yíng)造作法、構(gòu)建名稱(chēng)及其性能上。比如,宋式木梁架中有叉手和托腳,這是其一大特色,具有連接整體和輔助支承作用;而清式無(wú)論大木結(jié)構(gòu)還是小木結(jié)構(gòu)均無(wú)這兩種宋式重要的構(gòu)件。
  3、熟悉并掌握項(xiàng)目構(gòu)造體系,是做好預(yù)算的關(guān)鍵
  在某些仿古工程預(yù)算中,常??梢钥吹竭@類(lèi)現(xiàn)象:如在屋面部分,把“披水梢壟”錯(cuò)當(dāng)成“披水排山脊”,定額基價(jià)錯(cuò)位很大,結(jié)果造成很大的誤差。而在小式披水排山脊屋面的預(yù)算中又只列出“披水排山脊”一項(xiàng),漏列了“披水梢壟”的項(xiàng)目,造成這個(gè)項(xiàng)目的虧賠。再如,有的預(yù)算分不清棋枋與門(mén)檻,把本應(yīng)屬于額枋類(lèi)定額子目的棋枋,錯(cuò)套成屬于木裝修上的檻框類(lèi)定額子目。仿古建筑預(yù)算中發(fā)生的類(lèi)似于這種錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)和多項(xiàng)的錯(cuò)誤,在大小式木作的項(xiàng)目中更是不勝枚舉,成為仿古建筑預(yù)算中的常見(jiàn)病。造成這種現(xiàn)象的根本原因在于對(duì)古建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)造不熟悉。我國(guó)傳統(tǒng)建筑有著極為嚴(yán)密規(guī)范的建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng),結(jié)構(gòu)構(gòu)造的名稱(chēng)也紛繁復(fù)雜。至于實(shí)踐中遇到的把斗栱的踩、翹、昂、科搞錯(cuò),而錯(cuò)套定額子目的例子,就更不在少數(shù)。這就告訴我們,熟悉并掌握眾多建筑構(gòu)建的名稱(chēng)及它們的作用、功能,是做好仿古建筑預(yù)算的一把“金鑰匙”,也可以說(shuō)就是關(guān)鍵。
  4、熟稔定額,準(zhǔn)確編制預(yù)算
  有些地方仿古建筑采用富有特色的地方傳統(tǒng)營(yíng)造技術(shù),比如斗栱采用了“偷心”做法或“后尾撒頭”做法,省略了里拽斗栱;屋脊采用的是“三磚五瓦”或者簡(jiǎn)單美觀的“扁擔(dān)脊”,但這些都是大多現(xiàn)行定額上沒(méi)有的子目,如果不熟悉定額,就無(wú)法根據(jù)施工具體情況進(jìn)行有關(guān)的定額換算,計(jì)算出合理的各項(xiàng)費(fèi)用的消耗,當(dāng)然也就談不上預(yù)算的準(zhǔn)確性了。另一方面,某些現(xiàn)代建筑技術(shù)和材料不可避免地運(yùn)用于仿古建筑上,在不破壞其原有形象的條件下,即加快了施工速度又增強(qiáng)了建筑物的堅(jiān)固性和耐久性,這樣在做預(yù)算中,也必須要根據(jù)工序的施工操作情況,增減有關(guān)定額上的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,才能保證直接費(fèi)等費(fèi)用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。

仿古建筑工程建設(shè)成本管理的現(xiàn)狀及對(duì)策

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